创业投资有什么技巧

创业开店有什么技巧

　　1、技巧1：因地制宜选行业。位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。

2、技巧2：坚决“傍大款”。如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。

3、技巧3：巧用“物以类聚”。管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。

4、技巧4：独立门面不可少。有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。

5、技巧5：周边民众购买力需知晓。商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。

6、技巧6：人流量很重要。投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。

7、技巧7：路边店能讨巧。如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。

8、技巧含雹8：建筑结构必须好。建筑物的结构也直接影响到肢老手商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。

9、技巧9：了解商铺的开发商。选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。

10、技巧10：周边交通要便利。理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。

11、技巧11：不忽略发展空间。投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。

12、技巧12：把握投资时机有诀窍。从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投历嫌资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。创业板投资取胜的秘诀有什么?怎样做最有效?

　　创业板在世界上任何一个国家都是一个高风险市场。新投资者进入市场，不是勇气，而是远见和投资技巧。创业板投资技巧:注意整体市盈率，合理定位创业板股票价格应高于主板市场和中小企业板，如果平均市盈率接近主板和中小企业板，显然有投资价值。分析行业特点。选股不仅要分析行业属性的利弊，更重要的是公司的高科技含金量，并基于业绩、行业独特性和未来稳定增长的发展。专注于经济增长。对于上升空间的想象力，一直是市场炒作敬弯的预期，刚刚上市的就可以做短线、波段操作、中长期投资，应该从估值的角度来衡量。

　　毕竟创业板不同于主板，主板(包括中小板)是成熟企业，创业板是成长型企业。其中一个核心差异决定了中板中稿灶会包含很多特殊的风险点。因此，对于大多数投资者来说，要迎接这个新的市场，我们必须做好心理和实践的准备，提高风险识别和综合把握的能力，是投资者首先需要实践的内在技能。善于识别风险，投资者可以全面把握企业的全貌;做好投资决策，才能在未来的创业板市场走实金。尽管市场前面有危险的浅滩，但风险没有魔鬼那么可怕。监管当局的各种制度旨在使各种风险因素变得透明，并使市场形成一种将风险作为价值评估的内在因素的机制。对于普通投资者来说，培养风险的眼光并非遥不可卖扮及。这需要一个正常的头脑和一点耐心。

　　权位人士给了投资者对该板识别风险的线索。看企业招股说明书首页提示，真正了解创业板风险;此外，我们应该仔细阅读招股说明书首页的主要问题，这是快速了解风险的捷径；仔细阅读风险披露章节，深入了解公司的核心价值；从风险的角度，耐心、全面阅读招股说明书的其他内容并作出判断；看赞助商代表和专业服务机构出具的特殊意见书。

　　虽然监管部门的发行审计仅仅定位于合规审计，不可能保证企业的完善，但为了更好地保护投资者的利益，监管部门努力关注审计中的风险。事实上，在当前市场上，监管部门的审计过程中发现了一些疑点，并以反馈的形式加以解释。目前还没有其他意料之外的问题，针对审计发现的最近一段时间业绩下降等情况，也采取了充分的反馈解释等监管措施。

创业初期融资的技巧与渠道

　　 创业初期融资的技巧与渠道

　　 　　导语：目前，国内出现了除银行以外的多种融资渠道，创业融资，要多管齐下，才能多多益善。下面是由我整理的关于创业初期融资的技巧与渠道。欢迎阅读！

　　 创业初期融资的技巧与渠道

　　 　　 融资技巧

　　 　　创业初期几乎每一个创业者都渴望能够得到别人在资金上的支持，但是，在创业初期，想要获得融资，关键在于什么?你靠什么吸引投资者的注意力?

　　 　　天使投资公司就是一个实打实的投资者。可是创业者如果要选择天使投资公司，就必须对天使投资公司有一定的认识，下面我们就针对几个关键步骤给大家讲解一下。

　　 　　第一步、关于合作事宜第一步的迈出，存在着多种可能。也就是说创业者可以自己寻找合适的天使投资公司，或者是天使投资公司自己送上门来，也可能是通过第三人联姻。

　　 　　第二步，天使投资公司对为数众多的创业者交付来的投资建议书进行初审，甄选出少数几个有发展前景的留作进一步考察。

　　 　　最重要的是以下几点：

　　 　　1、看是否有一个有执行能力的团队。要考察这个团队的领导人和所有成员，看看他们过去都做过什么，团队的合作历史有多长了，刚组建的团队是得不到投资者信任的。

　　 　　2、看看项目的盈利模式。通常，好的盈利模式是非常简单易懂的。

　　 　　3、看项目是否有某个专有技术，该技术是否独一无二。

　　 　　第三步，天使投资公司会分别针对首掘隐轮选定的创业公司进行为期六到八周的深入调查了解。

　　 　　这不仅仅是为了核实创业者所提供的材料的真实可信性，更为重要的是风险投资公司要评估是否有重要信息被遗漏。在对所要投资项目进行全面了解的同时，天使投资公司还要对已知的创业公司从投资项目的管理、产品与技术、市场、财务等方面进行综合分析，以便为做出最终决定打下基础。在这一阶段天使投资公司有可能向其他投资者寻求共同投资，这样做的目的既可以增大投资总额，又能够分散风险，同时还在合作中分享了其他天使投资公司的经验，已达到双赢的目的。

　　 　　从理论上来讲，天使投资公司对注资公司的估值有多种方法，常用的如DCF、P/E、P/S、P/B等。不过对于天使投资公司来说，最困难、最重要的不是对公司价值的估值，而是对人的评判和对商业模式发展潜力的估量，其中，团队的经验和可调配的资源显得特别重要。

　　 　　第四步，双方在会议室中进行博弈，协商谈判投资条件。 一旦天使投资公司和创业者对项目的关键投资条件达成共识，作为天使投资公司牵头投资者的风险资本家就会起草一份《投资条款清单》，向企业家作出初步投资承诺。

　　 　　第五步，最终交易并帮助创业者成长。 风险投资公司的一名合伙人或投资专家将参与所投资企业的董事会，跟踪项目的实施，商业计划的执行情况，经营管理情况等，同时帮助企业制定有关的商业策略、进一步融资计划和提供一切必要的支持。风险投资公司也会全力以赴地帮助企业，使其风险投资获得成功，资本最大限度地增值。这种跟踪和帮助直至风险资金退出投资的企业。一般来说，靠第一次天使的钱走不远，不能应付迷途和挫折，很可能要二次融资。

　　 　　第六步，天使投资公司推出创业者公司。风险资金到一定的时间必须退出，通常为5年-7年，甚至达10年。通过退出来实现资本增值的价值。

　　 　　退出的途径主要有：被兼并收购，清算或者公开上市。其中，公开上市是最好的渠道，通过IPO，可以获得相当好的回报。被兼并收购其次，最不好的情况是清算。

　　 　　 融资渠道

　　 　　 渠道1：银行贷款

　　 　　银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在创业者中很有“群众基础”。从目前的情况看，银行贷款有以下4 种：1、抵押贷款，指借款人向银行提供一定的财产作为信贷信散念抵押的贷款方式。2、信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。3、担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款。4、贴现贷款，指借款人在急滑困需资金时，以未到期的`票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式创业初期五大融资渠道创业初期五大融资渠道。

　　 　　 渠道2：风险投资

　　 　　在许多人眼里，风险投资家手里都有一个神奇的“钱袋子”，从那个“钱袋子”掉出来的钱能让创业者坐上阿拉丁的“神毯”一飞冲天。但风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业，为降低风险，在实现增值目的后会退出投资，而不会永远与创业企业捆绑在一起。而且，风险投资比较青睐高科技创业企业。

　　 　　 渠道3：民间资本

　　 　　随着我国政府对民间投资的鼓励与引导，以及国民经济市场化程度的提高，民间资本正获得越来越大的发展空间。目前，我国民间投资不再局限于传统的制造业和服务业领域，而是向基础设施、科教文卫、金融保险等领域“全面开花”，对正在为“找钱”发愁的创业者来说，这无疑是“利好消息”。而且民间资本的投资操作程序较为简单，融资速度快，门槛也较低

　　 　　 渠道4：创业融资宝

　　 　　创业融资宝，是指将创业者自有合法财产或在有关法规许可下将他人合法财产进行质(抵)押的形式，从而为其提供创业急需的开业资金、运转资金和经营资金。该融资项目主要针对“4050人员”，以及希望自主创业的社会青年群体创业初期五大融资渠道投资创业。办理创业融资宝的手续较为简便，创业者只要有资产，就可申请贷款，贷款期限最长为半年，可充当抵押的物品范围非常广泛，房产、大宗物资、有价证券、机动车、名表等凡价值在300元以上的都可以。

　　 　　 渠道5：融资租赁

　　 　　融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，表面上看是借物，而实质上是借资，以租金的方式分期偿还。该融资方式具有以下优势：不占用创业企业的银行信用额度，创业者支付第一笔租金后即可使用设备，而不必在购买设备上大量投资，这样资金就可调往最急需用钱的地方。

;创业企业的常用融资渠道及技巧

　　 创业企业的常用融资渠道及技巧

　　 　　每个人心里都有一个创业梦，然而在创业简单，融资难的时代，创业者要想取得成功，融资成了实现创业梦的第一个也是最重要的关键因素之一。 因为任何创业都是要成本的，就算是最少的启动资金，也要包含一些最基本的开支。目前国内创业者的融资渠道较为单一，主要依靠银行等金融机构来实现，其实创业融资有多种渠道来选择。

　　 　　渠道1： 银行贷款。

　　 　　银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，在创业者中很有“群众基础”。

　　 　　信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物

　　 　　担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款。

　　 　　贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。

　　 　　点评： 提醒创业者要做好打“持久战”的准备，因为申请贷款除了与银行打交道，还要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等。而且，手续繁琐，任何一个环节都不能出问题。

　　 　　渠道2：合伙融资，创业者的“调剂师”。

　　 　　寻找合伙人投资是指按照“共同投资、共同经营、共担风险、共享利润”的原则，直接吸收单位或个人投资、合伙创业的一种筹资途径和方法。合伙创业不但可以有效筹集到资金，还可以充分发挥人才的作用，并且有利于对各种资源的利用和整合，尽快形成生产能力，降低创业风险。

　　 　　点评：但俗话说：“生意好做，伙计难做”，合伙投资人人是老板，容易产生意见分歧，降低办事效率，也有可能因为权利与义务的`不对等而产生合伙人之间的矛盾，不利于合伙基础的稳定。

　　 　　渠道3：风险投资。

　　 　　风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业。风险投资比较青睐高科技创业企业。

　　 　　风险资本的主要来源枣脊是：富有的个人、政府、企业、机构投资者、商业银行、境外投资者等。

　　 　　点评：风险投资家他们更关注创业企业的赢利模式和创业者本人。

　　 　　渠道4：民间资本。

　　 　　民间资本的投资操作程序较为简单，融资速度快，门槛也较低。

　　 　　点评：提醒通过民间资本融资的创业者在融资的时候双方应把所有问题摆在桌面上谈，并清清楚楚地用书面形式表达出来。此外，对民间资本进行调研，是融资前的“必修课”。

　　 　　渠道5：互联网融资。

　　 　　对于许多创业者来说，项目起步阶段找寻风投或者民间资本失败，互联网就成为他们融资的最终选择。p2p、投融资信息服务、众筹模式等一些列互联网融资渠道给草根创业者带来了实实在在的好处。

　　 　　点评：作为创新事物，互联网融资无疑对现行法律带来一定挑战，实际操作时如何做到透明、诚信、公平还有许多待解的难题。作为融资者，应选择信誉较好、行业排行较前的知名平台。

　　 　　渠道6：融资租赁。

　　 　　融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，表面上看是借物，而凳启渗实质上是借资，以租金的方式分期偿还。

　　 　　点评：提醒融资租赁这种筹资方式，比较适合需要购买大件设备的初创企业，但在选择时要挑那些实力强、资旁昌信度高的租赁公司，且租赁形式越灵活越好。

　　 　　渠道7：参加创业扶持的节目获得相关的扶持资金;争取政府一些支持项目贷款等一些其他渠道.

　　 　　总之，创业简单，融资不易，创业融资，要多管齐下，千万别吊死在一棵树上，这样才能多多益善。

;创业做生意时应该如何正确的投资?

　　想要创业，您至少需要考虑以下几个方面的问题：

　　1、考虑合适的创业游腊项目。比如您是想从事餐饮行业、服装行业、互联网行业、教育行业还是其他行业；是以加盟的形式创业，还是独立经营；是经营网店还是实体店铺。同时还要考虑您选择的创业项目是否有发展前景，是否能够盈利。

　　2、考虑自身是否具备资质。比如，如果您想从事餐饮行业，是否有这方面的经验和必备知识。

　　3、考虑创业资金问题。任何创业都离不开创业资金，您是否已经准备好充足的资金。另外，任何创业都有失败的可能，您是否已经做好可能亏损的准备。

　　如果您正在创业，周转资金不足，那么可以尝试申请借款。现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。对于小微企业家庭，2021年5月21日，度小满金融推出以“家和万业兴”为主题的助力小微活动，提供10万份“日息万一+百万保险”礼包。数量有限，先到先得，具体活动详情请以度小满金融APP页面显示为准。

　　此由康波财经提供神伏滑，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专厅核业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个对您有帮助。 详情